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Seguros de vida vinculados a préstamos hipotecarios

Si tú o cualquier conocido habéis firmado un préstamo hipotecario porque comprasteis un inmueble, o vais a hacerlo, lee atentamente porque puedes reclamar parte, o todo, el dinero que hayas pagado en ciertos casos.

👉Hablamos del abuso de imponerte un seguro de vida vinculado a la hipoteca.

¿Pero es obligatorio contratar un seguro?, ¿cómo sé que me la están intentando colar?

Son muchas las entidades que exigen la contratación de un seguro de vida si pretendes firmar un préstamo hipotecario con ellos, pero esto no es legal. Atendiendo a la Ley Hipotecaria, esta práctica es totalmente abusiva. Los requisitos que suelen determinar la abusividad son los siguientes (cuantos más se den, más probable que puedas reclamar):

• Pagas el seguro de vida en prima única a la hora de firmar el préstamo (en un solo pago, todo de golpe).

• El pago del seguro de vida es condición obligatoria para otorgar el préstamo.

• No brindar información detallada del seguro o su naturaleza vinculante con el préstamo (falta de transparencia).

• No brindarle al cliente la posibilidad de contratar el seguro con una compañía externa al banco. El banco te impone la suya.

Si es abusivo la cláusula es nula y comportará la obligación de la entidad bancaria de devolver al consumidor TODO o la parte del seguro que no ha consumido MÁS intereses. Además, no prescribe. Da igual que sea una hipoteca antigua.

Tú mismo puedes indicarle al banco que estás afectado y exigirle la devolución del dinero, el problema es que no es sencillo y suelen rechazarte. Si quieres que nos encarguemos, contacta con nosotros para valorar tu caso, ya que además estudiaremos tu hipoteca al completo para reclamar el dinero de todas las cláusulas abusivas que haya además de esta (y casi siempre hay varias).

👉En el 70% de los casos el propio banco lo sabe en cuanto se lo decimos y él mismo devuelve el dinero. Sin ir a juicio. Solo cobramos si ganamos.

Phising, Smishing y robos de tarjeta, cómo RECLAMAR a tu Banco

Es un martes por la tarde, estás tranquilo en tu sillón y recibes un SMS que dice que se ha realizado una compra desde tu cuenta por un importe “x” (normalmente elevado, pero no tan elevado como para ser una locura), y la gran pregunta mágica, “¿Has sido tú?” y la segunda parte clave del mensaje, “de no ser así puedes cancelarlo en este enlace”. Coges corriendo, entras al enlace y te pide que te autentifiques en tu entidad bancaria o te llaman por teléfono y voilà, acabas de dar tus datos personales sin saberlo.

👉 Ese ejemplo corresponde a lo que se conoce como “smishing” una variante del “phising” que en lugar de usar tu correo electrónica para intentar recolectar tus datos con alguna promoción falsa o regalo, el robo de datos se practica mediante un SMS al móvil. En ambos casos el resultado es el mismo, caes en una estafa muy bien orquestada en la que piensas que estás entrando en tu banco o en alguna página de una empresa legitima y es todo una fachada de un indeseable para coger tus claves personales y hacer transferencias desde tu cuenta o ejecutar pagos con diversos importes.

¿Cómo puedes reclamar a tu entidad bancaria?

Aunque hayas sido víctima de un estafador, va a ser muy difícil dar con él y conseguir que te devuelva el dinero. Por LEY DE SERVICIOS DE PAGOS, puedes reclamar el dinero a tu banco si se dan estas condiciones:

1. Persona no temeraria ni negligente. Por ejemplo que no vayas por ahí gritando tu contraseña.

2. Que se denuncie a la policía lo antes posible.

3. Que se avise al banco lo antes posible.

Puedes leer más en profundidad sobre el tema en nuestro blog sobre las reclamaciones a bancos por estos incidentes. Además, podremos llevar algunos casos, pero no todos por el gran volumen de clientes. Ponte en contacto para ayudarte a recuperar tu dinero en la mayor brevedad posible.

Ya informamos en el anterior boletín de cuando estaría disponible y los requisitos para solicitarla. Bien, pues desde el 15 de Febrero puedes acceder al trámite digital y se mantendrá abierto hasta el 31 de Marzo. Es un cheque de 200€ cuyo objetivo es cubrir los gastos extras de la inflación en la cesta de la compra.

👉Para poder hacerlo es muy sencillo:

1. Entra en la página de la agencia tributaria.

2. Solicítala con DNI electrónico, certificado digital o clave pin.

3. Indicar el NIF de las personas de tu unidad familiar y la cuenta bancaria en la que quieres recibir el cheque.

👉Quién puede hacerlo:

1. Las rentas inferiores a 27.000€.

2. Tu patrimonio no puede ser superior a 75.000€ a 31 dic de 2022 (No se incluye tu vivienda habitual).

3. Quien no esté cobrando una pensión ya sea contributiva como no contributiva o quién no esté percibiendo el ingreso mínimo vital (IMV) o sea un administrador de una sociedad.

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Te dejamos los recomendados en redes sociales de este mes, para aprender todavía más sobre como reclamar y solicitar ayudas económicas que te corresponden.

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